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Nehmen Sie sich die Zeit zu einer gut durchdachten Planung. Teure Fehler lassen sich vermeiden wenn sie heute schon an morgen denken. Denn Ihre Wohnbedürfnisse ändern sich im Laufe Ihres Lebens.
 
 

Aus Ihren Skizzen und Angaben entwirft unser Baumeister für Ihr Bauvorhaben einen Vorentwurf. Dieser ist das Planungsfundament. Dazu kommen wichtige grundsätzliche Überlegungen.

• Lage und Orientierung bezüglich der Energieeffizienz
• Raumgrößen sind je nach Nutzung festzulegen - Eine event. Anpassung an veränderte Bedürfnisse sollte bereits hier berücksichtigt werden
• Keller
• Dachgeschoßausbaumöglichkeit
• Energiekonzept
• Auswahl der Baustoffe - Massiv- oder Leichtbauweise

 
Auf Basis des Vorentwurfes können nun erstmals die Kosten grob ermittelt werden. (Finanzierungsmöglichkeit - Eigenmittel) Beachten Sie auch die Energie- und Betriebskosten.
 
Der detailierte Plan wird zusammen mit der technischen Baubeschreibung an die Baubehörde übergeben. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen setzt die Baubehörde einen Bauverhandlungstermin fest. Ziel ist es eine Baugenehmigung zu erhalten.

Größer Schon bisher war der Energieausweis Vorraussetzung für die NÖ Wohnbauförderung. Seit 2009 muss nun ein erweiterter Energieausweis bei allen Neu-, Zu- und Umbauten eines Gebäudes verpflichtend vorgelegt werden. Unsere Baustoffberater beantworten gerne Ihre Fragen rund um den Energieausweises. Genaue Infos erhalten Sie auch unter NÖ Wohnbauhilfe- Hotline 02742/22133 (werktags von 8 - 16 h) bzw. www.noe.gv.at

Diese Entscheidung muss gut überdacht werden, damit Sie sich ihren Wunsch zum Traumhaus problemlos erfüllen können.
 
Suchen Sie eine Komplettlösung, dann können wir Ihnen diese mit unserem CLEVERHAUS anbieten. Das Cleverhaus ist ein vor Ort aufgebautes Haus durch unsere eigenen Betriebe. Entweder ein aus unserem Typenkatalog oder ein mit unserem Baumeister individuell geplantes Haus. Ob in Massivbauweise oder in Holzriegel, vom Rohbauhaus bis hin zu bezugsfertig, alles ist bei uns kein Problem.
 
Ebenso ist eine große Auswahl der verwendeten Baustoffe und teilweise bauseitige Mithilfe für Sie von großem Vorteil.
 
Wenn Sie sich entscheiden Ihr Eigenheim selber zu bauen, können Sie sich bei der Umsetzung Geld ersparen. Beachten Sie jedoch dass Fehler enorme Auswirkungen haben können und durchaus den im Voraus berechneteten Preis erhöhen. Auch sollten Sie die zeitliche Beanspruchung nicht außer Acht lassen.
 
Hier haben wir die wichtigsten Schritte über das Bauen eines Hauses - von der Idee bis zum fertigen Haus inkl. Gartengestaltung zusammengestellt.
 
Die Benützungsbewilligung ist der letzte behördliche Schritt und wird nach Bekanntgabe der Baufertigstellung, Überprüfung in Übereinstimmung mit der Baubewilligung, erteilt.
 
 
 

Größer Baumeister Franz Zöchbauer
Bau- und Gewerbecenter
Dorfstraße 45
3382 Roggendorf
Tel. 02754/6456 Fax DW 42