|
Von der Idee zum Plan
Eine genaue Planung ist Goldes wert. Zweifellos ist die Planung eine der spannendsten Abschnitte beim Haus bauen.
Die erste vage Idee bis hin zum fertigen Haus
Lage- oder Bestandsplan, Vorentwurf, Entwurf u. Einreichplan
© Mostviertel Mitte |
- Lage und Orientierung bezüglich der Energieeffizienz
- Raumgrößen sind je nach Nutzung festzulegen - Eine event. Anpassung an veränderte Bedürfnisse sollte bereits hier berücksichtigt werden
- Keller
- Dachgeschoßausbaumöglichkeit
- Energiekonzept
- Auswahl der Baustoffe - Massiv- oder Leichtbauweise
Auf Basis des Vorentwurfes können nun erstmals die Kosten grob ermittelt werden. (Finanzierungsmöglichkeit - Eigenmittel) Beachten Sie auch die Energie- und Betriebskosten.
Der detaillierte Plan wird zusammen mit der technischen Baubeschreibung an die Baubehörde übergeben. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen setzt die Baubehörde einen Bauverhandlungstermin fest. Ziel ist es, eine Baugenehmigung zu erhalten.
Energieausweis
Schon bisher war der Energieausweis Voraussetzung für die NÖ Wohnbauförderung. Seit 2009 muss nun ein erweiterter Energieausweis bei allen Neu-, Zu- und Umbauten eines Gebäudes verpflichtend vorgelegt werden. Unsere Baustoffberater beantworten gerne Ihre Fragen rund um den Energieausweises. Genaue Infos erhalten Sie auch unter NÖ Wohnbauhilfe- Hotline 02742/22133 (werktags von 8 - 16 h) bzw. www.noe.gv.at
Infos über öffentliche Fördermittel
Infos über öffentliche Fördermittel
Bauen lassen oder selber bauen?
Diese Entscheidung muss gut überdacht werden, damit Sie sich Ihren Wunsch zum Traumhaus problemlos erfüllen können.
Suchen Sie eine Komplettlösung, dann können wir Ihnen diese mit unserem CLEVERHAUS anbieten. Das Cleverhaus ist ein vor Ort aufgebautes Haus durch unsere eigenen Betriebe. Entweder ein aus unserem Typenkatalog oder ein mit unserem Baumeister individuell geplantes Haus. Ob in Massivbauweise oder in Holzriegel, vom Rohbauhaus bis hin zu bezugsfertig, alles ist bei uns kein Problem.
Ebenso ist eine große Auswahl der verwendeten Baustoffe und teilweise bauseitige Mithilfe für Sie von großem Vorteil.
Wenn Sie sich entscheiden Ihr Eigenheim selber zu bauen, können Sie sich bei der Umsetzung Geld ersparen. Beachten Sie jedoch dass Fehler enorme Auswirkungen haben können und durchaus den im Voraus berechneteten Preis erhöhen. Auch sollten Sie die zeitliche Beanspruchung nicht außer Acht lassen.
Die Benützungsbewilligung ist der letzte behördliche Schritt und wird nach Bekanntgabe der Baufertigstellung, Überprüfung in Übereinstimmung mit der Baubewilligung, erteilt.
Suchen Sie eine Komplettlösung, dann können wir Ihnen diese mit unserem CLEVERHAUS anbieten. Das Cleverhaus ist ein vor Ort aufgebautes Haus durch unsere eigenen Betriebe. Entweder ein aus unserem Typenkatalog oder ein mit unserem Baumeister individuell geplantes Haus. Ob in Massivbauweise oder in Holzriegel, vom Rohbauhaus bis hin zu bezugsfertig, alles ist bei uns kein Problem.
Ebenso ist eine große Auswahl der verwendeten Baustoffe und teilweise bauseitige Mithilfe für Sie von großem Vorteil.
Wenn Sie sich entscheiden Ihr Eigenheim selber zu bauen, können Sie sich bei der Umsetzung Geld ersparen. Beachten Sie jedoch dass Fehler enorme Auswirkungen haben können und durchaus den im Voraus berechneteten Preis erhöhen. Auch sollten Sie die zeitliche Beanspruchung nicht außer Acht lassen.
Die Benützungsbewilligung ist der letzte behördliche Schritt und wird nach Bekanntgabe der Baufertigstellung, Überprüfung in Übereinstimmung mit der Baubewilligung, erteilt.
TIPP:
Hat man sich entschieden, sein Haus nach Feng Shui auszurichten, dann gibt es bereits bei der Hausplanung gewisse Grundregeln zu berücksichtigen.
Wissenswertes zum Thema
-
CLEVERHAUS
25.02.13
-
Baumeister Fachbetrieb Mostviertel Mitte
27.07.11
-
Förderungen fürs Bauen und Sanieren
27.01.11
